Lâm Đồng nỗ lực ‘’giải cứu’’ siêu dự án khu đô thị hơn 25.000 tỷ đồng

Sau một thời gian triển khai quyết liệt, dự kiến trước ngày 30/4 tới đây Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh sẽ thẩm định, trình UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, phê duyệt giá đất dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh quy mô hơn 25.000 tỷ đồng.

Ngày 20/4/2023, UBND huyện Đức Trọng có Báo cáo số 197/BC-UBND gửi Thường trực Huyện ủy Đức Trọng để báo cáo kết quả thực hiện các công trình trọng điểm giai đoạn 2020-2025 trên địa bàn huyện Đức Trọng, tính đến ngày 15/4/2023.

UBND huyện Đức Trọng cho biết, dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (gọi tắt là dự án Khu đô thị Đại Ninh) do Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn – Đại Ninh (Công ty Sài Gòn – Đại Ninh) làm chủ đầu tư.

Dụ án được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 42121000716 ngày 30/12/2010.

Dự án Khu đô thị Đại Ninh có tổng diện tích thực hiện 3.595,45 ha. Trong đó diện tích đất rừng khoảng 1.306,44 ha, đất ngoài lâm nghiệp khoảng 329,44 ha và lòng hồ khoảng 1.959,87 ha.

Dự án Khu đô thị Đại Ninh có tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng.

UBND huyện Đức Trọng cho biết, ngày 28/10/2022, UBND tỉnh chủ trì cuộc họp để thống nhất thủ tục, giá giao đất cho dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Sau đó ngày 10/11/2022, UBND tỉnh ban hành Văn bản số 8600/UBND-TH2 về việc xây dựng, thẩm định phương án giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng (gđ1).

Tại văn bản này, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương rà soát các nội dung theo chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Kết luận số 496- KL/TU ngày 02/11/2022,…

Ngày 12/01/2023, UBND tỉnh ban hành Văn bản số 355/UBND-TH2 về việc hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục đấu giá giao quyền sử dụng đất, thuê đất trên địa bàn tỉnh.

Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đang rà soát, hoàn thiện hồ sơ xây dựng phương án giá đất tính thu tiền sử dụng đất đối với diện tích Công ty CP đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng (gđ1) để trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Lâm Đồng làm cơ sở để công ty thực hiện nghĩa vụ tài chính và thực hiện các bước tiếp theo của Dự án.

UBND huyện Đức Trọng cũng đã phối hợp cung cấp thông tin chuyển nhượng, làm cơ sở để xây dựng giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất đối với diện tích đất giao cho Công ty CPĐTDL Sài Gòn Đại Ninh tại Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Ngày 20/02/2023, UBND tỉnh đã có Văn bản số 1171/UBND-TH2, giao các Sở, ngành thực hiện các nhiệm vụ theo chức năng, gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt trước ngày 30/4/2023.

Dự kiến sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt, sẽ tiến hành thu tiền sử dụng đất vào quý 2/2023.

Siêu dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh là một trong số những dự án động lực, trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng. Tuy nhiên việc triển khai dự án hiện đang gặp phải khó khăn do chưa phê duyệt được giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất.

Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, thời gian qua UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất, trình thẩm định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất làm cơ sở cho doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Tuy nhiên, việc xác định giá đất còn chậm, lúng túng, sự phối hợp của các sở, ngành, cơ quan có liên quan chưa kịp thời.